房產(chǎn)抵押貸款和網(wǎng)貸都是現(xiàn)在常見的借款方式，但是很多人會(huì)想到將房產(chǎn)進(jìn)行抵押來還網(wǎng)貸，這樣做是否劃算呢？本文將從四個(gè)方面進(jìn)行詳細(xì)闡述。

一、利率比較

首先需要比較的就是兩種借款方式的利率。一般來說，房產(chǎn)抵押貸款的利率相對(duì)于網(wǎng)貸要低很多。因?yàn)殂y行放出去的資金相對(duì)來說更加安全可靠，所以可以給予更低的利息。而且銀行放出去資金量也大得多，在競(jìng)爭(zhēng)上也占據(jù)優(yōu)勢(shì)。

但是如果只考慮單純的利率問題可能不太全面。有些情況下網(wǎng)貸公司會(huì)提供優(yōu)惠活動(dòng)或者信用評(píng)分高用戶能夠獲得更低額度和費(fèi)用等等特殊待遇。

總體而言，在純粹看待費(fèi)用問題時(shí)，房產(chǎn)抵押借款要比網(wǎng)貸新陳代謝便宜一些。

二、風(fēng)險(xiǎn)控制

無論哪種方式都存在著風(fēng)險(xiǎn)問題。但是在這里我們主要討論通過房產(chǎn)抵押來還網(wǎng)貸的風(fēng)險(xiǎn)問題。

首先，如果你沒有能力按時(shí)還款，那么銀行就有權(quán)將你的房產(chǎn)進(jìn)行拍賣。這樣一來，不僅會(huì)失去自己的住所，而且可能還會(huì)面臨巨額賠償費(fèi)用。而網(wǎng)貸相對(duì)于這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)要小得多。

其次，在選擇銀行時(shí)也需要注意信譽(yù)度和資質(zhì)問題。如果選擇了一家不正規(guī)或者信譽(yù)度較低的銀行機(jī)構(gòu)，那么可能存在著欺詐等問題。

綜上所述，在風(fēng)險(xiǎn)控制方面，網(wǎng)貸更加可靠一些。

三、額度限制

在借款額度方面也需要進(jìn)行比較。房產(chǎn)抵押借款相對(duì)于網(wǎng)貸可以提供更高額度的借款金額。因?yàn)榉孔邮怯袃r(jià)值保障的，并且可以提供更大范圍內(nèi)使用資金等等優(yōu)勢(shì)。

但是在實(shí)際操作中并非所有人都能夠擁有足夠大價(jià)值保障物品作為抵押品，并且申請(qǐng)流程也比較繁瑣耗時(shí)；而網(wǎng)貸則相對(duì)簡(jiǎn)單快捷很多，并且也有一定的借款額度限制。

總體而言，房產(chǎn)抵押貸款在額度方面更加優(yōu)勢(shì)。

四、還款期限

最后需要比較的就是還款期限問題。房產(chǎn)抵押貸款相對(duì)于網(wǎng)貸來說可以提供更長時(shí)間的還款期限。這樣一來，在資金使用上會(huì)更加靈活，并且不會(huì)給自己造成過大壓力。

但是如果你沒有能力按時(shí)償還，那么利息和罰金等費(fèi)用將會(huì)越來越高，甚至可能超出你承受范圍；而網(wǎng)貸新陳代謝則相對(duì)較短，并且在選擇時(shí)也可以根據(jù)自己實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。

綜上所述，在還款期限方面兩種方式各有優(yōu)劣，并不能單純地進(jìn)行判斷哪種方式更好或者不好。

五、總結(jié)

通過以上四個(gè)方面的比較分析我們可以得出以下結(jié)論：如果你擁有足夠大價(jià)值保障物品作為抵押品并且信譽(yù)度和資質(zhì)問題得到保證，那么房產(chǎn)抵押借款可能是一個(gè)不錯(cuò)的選擇；但是如果想要快速借款并且風(fēng)險(xiǎn)控制和還款期限問題更加優(yōu)秀，那么網(wǎng)貸可能更適合你。

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