摘要：如果房子抵押貸款還不上，會面臨房屋被銀行抵押充公以及個人信用記錄受損等問題。為了避免這些情況的發生，借款人應該及時主動與銀行協商、尋求法律援助、尋找其他貸款方式以及考慮出售房產等方式緩解負擔。本文將從這四個方面對此問題做詳細闡述。

1、尋求銀行協商

如果借款人面臨還款困難，應該第一時間與銀行協商，說明自己的困難情況并尋求適當的還款方案。在此過程中，借款人可以考慮降低還款額、延長還款期限或是提前償還部分借款等方式減輕經濟壓力，但是需要注意，這些方案并非銀行一定會接受，借款人需要做好應對銀行拒絕的準備。

如果協商失敗，銀行可能會采取一系列法律手段，如起訴借款人、強制拍賣房產等，因此借款人要做好撐起訴的準備。在這種情況下，尋求法律援助可能是一個不錯的選擇。

2、尋求法律援助

如果借款人無法與銀行協商，或者銀行采取了不合理的強制手段，借款人可以尋求專業的法律援助，以維護自身合法權益。

如果借款人不能承擔律師費用，可以選擇免費的法律援助機構，如人民法院、法律援助中心等，尋求專業人員的幫助，了解自己的法律權益并尋找可行的解決方案。

但是，需要注意的是，即使借款人尋求法律援助維護權益，也不能保證一定會獲勝，因此借款人還需要針對自身情況制定靈活的應對方案。

3、尋找其他貸款方式

如果借款人已經無法支付房屋抵押貸款，可以考慮尋找其他貸款方式緩解經濟壓力。例如，可以向其他銀行申請貸款，或是從親友處借貸。

此時，需要注意，借款人在尋找其他貸款方式時應該慎重選擇，確保選擇貸款機構的合法性和穩定性，避免遇到更加惡劣的情況。同時，借款人也需要理智評估自身還款能力和借款額度，避免陷入更加嚴重的負債陷阱。

4、考慮出售房產

如果借款人已經無法歸還房屋抵押貸款，可能需要考慮出售房產以抵債。但是，在出售房產時，借款人也需要注意以下幾點：

首先，出售房產應該依照法律程序，避免遭遇非法拍賣或是詐騙行為；其次，需要理智評估房產的市場價值，確保能夠通過出售房產還清貸款；最后，需要考慮自身的居住問題，避免出售房產后無處可居。

總結：

如果房屋抵押貸款無法還清，借款人應該及時與銀行協商并尋求合理的還款方案，必要時可以尋求法律援助；如果情況嚴重，可以考慮尋找其他貸款方式或是出售房產緩解負擔。但是，在以上任何一種情況下，借款人都需要理智評估自身情況，采取合理的應對方式，避免陷入更加嚴重的經濟困境。

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