摘要：隨著人們對于資金需求的增加，房產抵押貸款已經成為了很多人選擇的方式。網商貸作為一家專業的房產抵押貸款服務機構，具有快速放款和高額額度的特點，廣受大眾追捧。本文主要從以下四個方面為大家詳細闡述網商貸：房產抵押貸款攻略。

一、抵押材料準備

1、房產證或購房合同：收集房產證或購房合同，證明房產歸屬以及財產價值；

2、身份證：借款人身份證明，包括身份證或臨時身份證等；

3、完稅證明：房屋買賣完稅證明，用于證明房產是否已繳納稅款；

4、還款記錄：原房屋貸款發放銀行的還款記錄；

5、房屋評估報告：銀行需要進行房屋評估，從而確認房屋價值和貸款額度。

二、申請過程

1、網上申請：借款人可以通過網商貸的官方網站進行在線申請，并提交相關材料；

2、面談環節：完成初審后，網商貸的工作人員會與借款人進行面談，并審核借款人的材料；

3、評估環節：評估房屋價值和對貸款額度的估計；

4、公證環節：簽署貸款合同并辦理貸款公證；

5、放款階段：完成后，網商貸會進行放款，將貸款金額打入借款人指定的賬戶。

三、借款額度和利率

1、額度：網商貸的房產抵押貸款額度最高可達房產市值的70%；

2、利率：房產抵押貸款的利率主要包括基準利率和風險溢價利率，網商貸的基準利率為4.35%，風險溢價利率根據借款人信用等情況而定。

四、注意事項

1、借款人需對房屋進行保險投保，以保障房屋的安全；

2、借款人需提供真實材料，如發現提供虛假資料，將可能造成法律后果；

3、借款人需盡快還款，以避免逾期產生額外利息和罰款。

五、總結

網商貸作為專業的房產抵押貸款服務機構，依托技術和資金的優勢，能夠滿足多數人對于快速貸款的需求。但在選擇抵押貸款時，需要謹慎評估自己的還款能力和風險承擔能力，以免因逾期等原因造成不必要的損失。

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